Building Information Modeling – übersetzt in das Akronym BIM – ist das kollaborative architektonische Entwurfstool, das in den letzten Jahren die Art und Weise der Gestaltung eines Bauwerks verändert hat. Sein konzeptioneller Ansatz hat einen starken Einfluss auf die Projektentwicklungsprozesse, so dass Schätzungen zufolge der globale Wert des Softwaremarktes bis 2027 15 Milliarden Dollar erreichen wird. 

Building Information Modeling (BIM) ist eine Methodik, die es Fachleuten aus den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen und Bau (AEC) ermöglicht, ein digitales Modell zu erstellen, das Informationen über den gesamten aktiven Projektlebenszyklus enthält: vom Konzept über den Bau bis zum Abriss und der Entsorgung.

Mit BIM ist es möglich, anstelle einer dreidimensionalen Darstellung einen dynamischen, interdisziplinären und gemeinsamen Informationsprototyp zu erstellen, d. h. einen digitalen Zwilling der Arbeit, der Daten zu Geometrie, Materialien, tragender Struktur, thermischen Eigenschaften und Energieleistung enthält , Systeme, Kosten, Sicherheit, Wartung.

Dabei handelt es sich also um virtuelle Modelle, die das Datenmanagement verbessern und erweitern und es Designern ermöglichen, nach einem kollaborativen Ansatz zu arbeiten, technische Entscheidungen zu teilen und etwaige Inkonsistenzen und Fehler zu erkennen und zu beheben.

BIM ist daher eine Entwurfsmethode, die aus der Notwendigkeit und dem Wunsch entstanden ist, verschiedene Fachleute einzubeziehen, da sie die Integration nützlicher Informationen in ein einziges Modell in jeder Phase des Entwurfs ermöglicht: von Architektur, Struktur und Anlagenbau bis hin zu Energie und Management.

Darüber hinaus bietet die BIM-Technologie zahlreiche Vorteile wie: 

Ein Building Information Modeling-Projekt bietet dem Kunden die Möglichkeit, den Lebenszyklus des Gebäudes auch nach der Entwurfsphase virtuell darzustellen. Die mit dieser Methodik erstellten Modelle können dann zur Durchführung von Simulationen oder präzisen Materialberechnungen verwendet werden, wodurch der Designer von dieser Art von Tätigkeit befreit wird und sich vor allem auf den Entwurf konzentrieren kann.

Trotz der großen Vorteile und der erheblichen Arbeitsvereinfachung muss jedoch berücksichtigt werden, dass der Einsatz von BIM in der Anfangsphase des Projekts einen höheren Investitions- und Arbeitsaufwand erfordert.

Im Allgemeinen wird ein BIM-Objekt im IFC-Format (Industry Foundation Class) mit der Erweiterung .ifc gespeichert. Diese IFC-Dateien werden als 3D-Bilddateien klassifiziert, die auch andere technische Informationen enthalten und mit jeder Software kompatibel sind, die die BIM-Technologie verwendet.

Mit IFC-Dateien können Sie:

Während sich die ersten Prototypen von BIM aus den 1970er Jahren auf seine Funktionen als computergestütztes Design-Tool (CAD) konzentrierten, ist BIM im 21. Jahrhundert viel mehr als nur Entwurfssoftware.  

In Zukunft soll es sich weiter zu einem Kollaborationstool weiterentwickeln, um alle Phasen des Lebenszyklus eines Gebäudes zu optimieren, unterstützt durch eine verbesserte Interoperabilität mit anderen Automatisierungstools.