Building Information Modeling –traducido al acrónimo BIM– es la herramienta de diseño arquitectónico colaborativo que en los últimos años ha cambiado la forma de diseñar una obra. Su enfoque conceptual está teniendo un fuerte impacto en los procesos de desarrollo de proyectos, hasta el punto de que se estima que en 2027 el valor global del mercado de software alcanzará los 15 mil millones de dólares. 

Building Information Modeling (BIM) es una metodología que permite a los profesionales de la arquitectura, la ingeniería y la construcción (AEC) generar un modelo digital que contiene información sobre todo el ciclo de vida activo del proyecto: desde el concepto hasta la construcción hasta su demolición y eliminación.

Con BIM, más que una representación tridimensional, es posible crear un prototipo dinámico, interdisciplinar y de información compartida, es decir, un gemelo digital de la obra que contiene datos sobre geometría, materiales, estructura portante, características térmicas y rendimiento energético. , sistemas, costos, seguridad, mantenimiento.

Se trata, por tanto, de modelos virtuales que mejoran y amplían la gestión de datos y permiten a los diseñadores trabajar de forma colaborativa, compartiendo opciones técnicas, detectando y resolviendo posibles inconsistencias y errores.

BIM es, por tanto, un método de diseño que nace de la necesidad y el deseo de involucrar a diferentes profesionales, ya que permite integrar en un único modelo información útil en cada fase del diseño: desde la ingeniería arquitectónica, estructural, de planta, hasta la energética y la gestión.

Además, la tecnología BIM ofrece múltiples ventajas como: 

Un proyecto de Modelado de Información de Construcción brinda al cliente la oportunidad de tener una elaboración virtual del ciclo de vida del edificio, incluso después de la fase de diseño. Los modelos creados con esta metodología se pueden utilizar luego para realizar simulaciones o cálculos precisos de materiales, liberando al diseñador de este tipo de actividades y permitiéndole concentrarse sobre todo en el diseño.

Sin embargo, a pesar de las importantes ventajas y la considerable simplificación del trabajo, hay que considerar que el uso de BIM requiere una mayor inversión y trabajo en la fase inicial del proyecto.

Generalmente un objeto BIM se guarda en formato IFC (Industry Foundation Class), con extensión .ifc. Estos archivos IFC están clasificados como archivos de imágenes 3D, que también contienen otra información técnica y son compatibles con todo el software que utiliza tecnología BIM.

Con los archivos IFC puedes:

Mientras que los primeros prototipos de BIM, que datan de la década de 1970, se centraban en sus funciones como herramienta de diseño asistido por ordenador (CAD), BIM en el siglo XXI es mucho más que un software de dibujo.  

En el futuro, está preparado para seguir evolucionando como una herramienta de colaboración para optimizar todas las fases del ciclo de vida de un edificio, con la ayuda de una mayor interoperabilidad con otras herramientas de automatización.